<p><span style="font-weight: bold;">¡Experimentá el encanto de vivir en Núñez en este hermoso departamento de dos ambientes con balcón aterrazado!</span></p><p>Ideal para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en un entorno residencial tranquilo.&nbsp;<br></p><div><span style="text-decoration: underline;">Características del Departamento:<br></span></div><div><br></div><div>- 2 ambientes en un primer piso al frente<br></div><div>- Superficie total: 54 metros cuadrados totales (39 cubiertos)<br></div><div>- Totalmente amueblado y equipado (no precisaras nada para venir a vivir)<br></div><div>- Dormitorio principal con amplio placard espejado, cama King size y aire acondicionado frio-calor<br></div><div>- Living comedor con aire acondicionado frio-calor y salida al balcón <br></div><div>- Cocina integrada <br></div><div>- Baño completo<br></div><div>- Ambientes luminosos y bien ventilados<br></div><div>- Balcón aterrazado que invita a tomar un descanso<br></div><div>- Con quincho, parrilla y toilettes disponibles en la planta baja del edificio</div><div>- SE ACEPTAN MASCOTAS</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Ubicación y Entorno:<br></span></div><div><br></div><div>Barrio: Núñez<br></div><div>Cerca de Av. Cabildo y el Metrobús<br></div><div>A poca distancia de la estación de tren "Núñez" (Línea Mitre, Retiro – Tigre)<br></div><div>A pocas cuadras de la línea D de subte (estación Congreso de Tucumán)<br></div><div>Rápido acceso a la zona norte del Gran Buenos Aires<br></div><div>Cercanía a diversos locales comerciales, restaurantes y establecimientos educativos<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio publicado incluye Expensas, ABL, Agua, Wifi y Cable. Luz a cargo del inquilino.&nbsp;</span></div><p></p><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Requisitos:</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div>- 1 mes de adelanto</div><div>- 1 mes de depósito en garantía (2 meses en caso de mascotas)</div><div>- Ingresos comprobables</div><div>- Comisión inmobiliaria</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE A PARTIR DEL 16/04/25</span></div><br><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro</div><div>CUCICBA 7870</div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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