DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">PH en Duplex 3 Amb con Terraza propia Apto Credito</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br> </p><div style="line-height: 1.2;">Bienvenidos a la presentación de venta de este hermoso PH en dúplex ubicado en Gerli, Avellaneda. Con una superficie total de 90m2, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y luminoso en una ubicación privilegiada.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Desarrollado en dos plantas y en excelente estado, este PH cuenta con un diseño que maximiza la luminosidad y el espacio. En la planta baja, al ingresar por la entrada principal, nos encontramos con un patio interno que brinda un ambiente acogedor y privado. Desde aquí, accedemos al amplio living comedor, perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. La cocina comedor individual, equipada con amueblamiento en madera maciza, ofrece un espacio funcional y cálido para preparar y compartir deliciosas comidas. Además, en esta planta se encuentra un baño completo, asegurando la comodidad de los residentes y visitantes.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Subiendo al primer piso, encontramos dos dormitorios con balcón al patio interno y otro baño completo. Desde aquí, se accede a una terraza propia con una vista libre excepcional, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y de intimidad.<br></div><div style="line-height: 1.2;">La ubicación de esta propiedad es inmejorable, a solo dos cuadras de la Av. Hipólito Irigoyen (ex Av. Pavón), lo que garantiza un acceso conveniente a una amplia gama de opciones de transporte y servicios en la zona. Se encuentra cerca de escuelas primarias y secundarias, así como de la Universidad Nacional de Avellaneda sede Piñeiro.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Además, la propiedad se encuentra a solo 300 metros del ferrocarril Roca estación Gerli y cuenta con una excelente conexión de transporte público a través de las líneas de colectivos que circulan por la Av. Hipólito Irigoyen (ex Av. Pavón), facilitando el acceso a diferentes partes de la ciudad, incluyendo Microcentro, Constitución, Retiro, Palermo, Quilmes y más.<br></div><div style="line-height: 1.2;">En resumen, este PH de 3 ambientes es una verdadera joya en Gerli, Avellaneda. Su comodidad, luminosidad y potencial de ampliación lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Si desea obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en Avellaneda</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA<br></div><div style="line-height: 1.2;">8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T<br></div><div style="line-height: 1.2;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley<br></div><div style="line-height: 1.2;">22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y<br></div><div style="line-height: 1.2;">Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el<br></div><div style="line-height: 1.2;">corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados<br></div><div><br></div><p></p><br>
