Luminosa Oficina de 2 plantas con 8 ambientes (4 por planta), sobre avenida Belgrano, con excelente conectividad, cercano a comercios y transporte. Valor publicado es de cada una de las plantas por separado.<br> <div><br></div><div>Ingreso a hall de recepción, entrada independiente desde ascensor, ambas plantas se conectan desde escalera interna. Se venden ambas plantas juntas o separadas.</div><div><br></div><div>Ambas plantas son esquina, lo que da excelente luz, vistas abiertas y circulación de aire.</div><div><br></div><div>Cocina office pequeña independiente, baño privado completo, pisos alfombrados.</div><div><br></div><div>_________________</div><div><br></div><div>Monserrat es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el el casco histórico de la capital de Argentina.</div><div><br></div><div>Está comprendido por las calles Av. Rivadavia desde 1799 hasta 1, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem desde 1 hasta 100, Bartolomé Mitre desde 99 a 1, Av. Rosales desde 10 hasta 1, Av. La Rábida norte desde 1 hasta 200, Av. Ingeniero Huergo desde 1 hasta 200, Chile desde 1 hasta 799, Piedras desde 701 hasta 800, Av. Independencia desde 801 hasta 1799 y Av. Entre Ríos desde 799 hasta 1. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste.</div><div><br></div><div><br></div><div>Monserrat guarda en sus calles algunos de los tesoros más preciados de Argentina pues pertenece a la zona histórica de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>En tu paseo por el barrio se encuentran:</div><div>Casa Rosada</div><div>El Cabildo</div><div>La Plaza de Mayo.</div><div>Caminando por la avenida de Mayo, se puede llegar hasta el Congreso de la Nación.</div><div><br></div><div>Muy recomendado el Café Tortoni, el más antiguo de la ciudad, inaugurado en 1858, hoy en día aún guarda el esplendor de la época.</div><div>En Monserrat puedes encontrar buenos restaurantes sobretodo a lo largo de la avenida de Mayo.</div><div><br></div><div>Otros lugares importantes para conocer en Monserrat son:</div><div><br></div><div>El Palacio Barolo</div><div>La Casa de la Cultura</div><div>Hotel Castelar</div><div>Teatro Avenida</div><div><br></div><div>Medios de transporte</div><div>Autobús: 2, 4, 6, 20, 22, 28, 33, 50, 54, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 99, 105, 111, 142, 143, 146, 152, 155, 158, 159.</div><div>Metro:</div><div>Línea A</div><div>Línea B</div><div>Línea C</div><div>Línea D</div><div>Línea E</div><div><br></div><div>Barrios cercanos:</div><div>San Nicolás</div><div>San Telmo</div><div>Puerto Madero</div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T</div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><br>

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