DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Lote en Venta para desarrollo en importante área comercial de Pilar centro</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ubicado a 1 cuadra de la estación de Pilar, y a 9 cuadras de la plaza central. Importante zona comercial, totalmente desarrollada. Acceso a transporte publico y arterias como R28 y R25. A 15 cuadras de Panamericana.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Nota: Se entrega limpio.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">POSIBILIDADES: 15 Monoambientes de 37M2 o 13 Unidades 2 Ambientes de 45M2. Todas con cochera en PB.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor comercial: 820.000 USD </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">INCIDENCIA: 15%.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">FOS: 0,5 - 200 M2 en PB</span></p><p><span style="font-size: 18px;">FOT: 1.8 - 720 M2 Totales</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Zonificacion UR-1. Residencial.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PREDOMINANTE: </span>Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Producción: Taller Artesanal. </span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">COMPLEMENTARIO</span>: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Servicios: Garajes – Estacionamiento I..</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">650 Habitantes por Hectárea.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">34 Habitantes en 400M2.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Cantidad de plantas: 5 . Es decir, 13 m + 3 m retirados como minimo 2.5 m del perimetro edificable, excepto en las medianeras.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Se escuchan ofertas y M2 a desarrollar o ya construidos.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><br>
