DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">CASA 5 AMBIENTES EN VENTA CON PISCINA SOBRE 2 LOTES BARRIO ABIERTO EN ALTO LOS CARDALES</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">PROPIEDAD ESCRITURADA </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">LA INVERSION QUE ESPERABAS, SIN EXPENSAS, SOLO IMPUESTOS INMOBILIARIO Y MUNICIPAL</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Importante casa en BARRIO ABIERTO SUPER PRIVADO</span><span style="font-size: 14px;">, residencial y tranquilo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Desarrollada sobre DOS LOTES PROPIOS</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Excelente inversión con POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR y sacar 2 0 3 lotes de 1500 a 2000 m2 cada uno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">UBICACION ESTRATEGICA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A pocos metros de la ex Ruta 4, hoy Av Libertador San Martín, con excelente acceso desde Panamericana.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Se puede ir caminando al al pueblo de Los Cardales, donde contas con comercios y servicios esenciales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Próxima al destacamento policial .</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En esta zona exclusiva también se encuentra el prestigioso Colegio Hölters Natur y el Hogar de Ancianos Bethel. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> La propiedad cuenta con DOS INGRESOS: uno desde la calle Los Paraísos (lindando con Los Cardales Country Club), de donde se sale directo a la ex ruta 4; el otro, siguiendo la calles Los Pinos, llegas por un INGRESO CASI EXCLUSIVO</span><span style="font-size: 14px;">, con mucha privacidad, que finaliza en la propiedad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;">UN ESPACIO VERDE UNICO y PRIVADO:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Si te gusta la naturaleza, tenés una experiencia de INMERSION garantizada, en </span><span style="font-size: 14px;">un predio de 16.250 m² (1,5 hectáreas), con un increíble p</span><span style="font-size: 14px;">arque añoso y gran arboleda con especies como Paraísos, Robles, Eucaliptos, Moras, Casuarinas, Nogales y más. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">ALAMBRADO PERIMETRAL con malla metálica soterrada y dos accesos sobre calles opuestas.</span></div><div style="line-height: 1.5;">EXCELENTE PARQUIZACION.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE TOTAL 414 M2</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta de 300 m² </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Rodeada por una galería techada con Parrilla, de 114 m2</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Desarrollada en una sola planta, con espacios amplios y funcionales. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Todos con hermosas vistas y excelente distribución.
</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Los pisos de la casa son cerámicos. </span><span style="font-size: 14px;">Pintada y remodelada hace 3 años.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Hall de entrada.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">TOILETTE </span><span style="font-size: 14px;"> de recepción con ventilación externa. Sanitarios Roca.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Gran COMEDOR y LIVING EN DOS AMBIENTES SEPARADOS, con amplios ventanales de hierro y vidrio repartido, con vistas al parque. </span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">COCINA COMEDOR con desayunador e isla con mesada tipo SILESTONE. </span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Grifería FV. Bacha JHONSON con tapa. </span><span style="font-size: 14px;">Artefacto de cocina tipo industrial marca GASTROEQUIP.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente con acceso desde la cocina y despensa.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Amplio COMEDOR DIARIO con vistas a la galería y parque con acceso desde la parrilla para mayor practicidad en tus reuniones.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">CONFORT y SEGURIDAD: </span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">AA frío calor en cocina (marca York), comedor y living (marca Midea).</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Ventanas con vidrio repartido con ventanales de piso a techo.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">PERSIANAS METALICAS MICROPERFORADAS CON ACCIONAMIENTO ELÉCTRICO.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">4 DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">3 habitaciones en suite. Todos los baños ventilan al exterior, completos con sanitarios Roca. Dos de ella con AA frío.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Habitación principal en suite, con vestidor y espacio para escritorio o jardín de invierno. AA frío calor BGH.</span></div><div style="line-height: 2;">Ventanas con rejas.</div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">ESPACIOS EXTERIORES PARA TU DISFRUTE:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gran GALERIA de 114 m² con parrilla.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Piscina DE HORMIGON PINTADO con solárium de 10 ×5, con sistema de limpieza filtro de arena con sistema de recirculación e ILUMINACIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">GARAGE: Espacio para 2 autos bajo techo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">SEGURIDAD Y SERVICIOS</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">ALARMA con barreras exteriores perimetrales y sensores de movimiento interiores monitoreado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gas naturaL</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción por caldera losa radiante CALDAIA con manejo centralizado</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Agua de pozo con bomba sumergible presurizadora.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Agua caliente por termotanque A GAS DE ALTA RECUPERACION</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Pozo ciego</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Alto Los Cardales es una localidad del partido de Campana, provincia de Buenos Aires. Pegadita al pueblo de Los Cardales perteneciente al partido de Exaltación de la Cruz</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116.</div><div style="line-height: 1.5;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><br> <br> <br> <br>
